🏠전월세 전환 계산기
전세 ↔ 월세 전환 시 적정 금액을 한눈에 계산합니다.
전세 → 월세 전환
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※ 전환 후 남길 보증금 (0이면 순수 월세)
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전환율 상한은 '한국은행 기준금리 + 2%'입니다. 2025년 기준금리 2.75% 기준, 법정 상한은 4.75%입니다.
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전세 보증금을 입력해주세요
전세 보증금과 전환 후 보증금을 입력하면
적정 월세를 계산해드립니다.
전환율이란?
전월세 전환율은 전세보증금의 일부를 월세로 바꿀 때 적용되는 비율입니다. 임대차보호법에 따라 상한이 정해져 있으며, 이를 초과하면 초과분의 반환을 청구할 수 있습니다.
📐 전환 공식
월세 = (전세금 - 보증금) × 전환율 ÷ 12